Mart Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı: İşte Yeni Zam Oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu verilerle birlikte mart ayında ev ve işyerlerine uygulanacak kira zam oranı da netleşti. Temmuz 2024'te sona eren yüzde 25'lik kira zam sınırının ardından, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE verilerine göre belirlenmeye başladı.

Mart 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?

TÜİK verilerine göre, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 53,83 olarak hesaplandı. Buna göre, mart ayında kira kontrat süresi dolan kiracılar için uygulanacak azami zam oranı yüzde 53,83 olacak.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?

Örneğin, mevcut kira bedeli 27 bin TL olan bir kiracı için yüzde 53,83’lük artış hesaplandığında:

• Kira Artış Tutarı: 14 bin 534 TL
• Yeni Aylık Kira Bedeli: 41 bin 534 TL

Eğer yüzde 25'lik zam sınırı devam etseydi, kira artışı 6 bin 750 TL ile sınırlı olacak ve yeni kira bedeli 33 bin 750 TL olacaktı. Ancak sınırın kalkmasıyla birlikte, artık kira artışları 12 aylık TÜFE ortalamasına göre uygulanıyor.

Ev Sahibi ve Kiracılar İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler

Mart ayında kira kontrat süresi dolan kiracılar, TÜFE oranlarını dikkate alarak kira sözleşmelerini yenileyecek. Ev sahipleri, TÜFE’nin belirlediği oranı aşamazken, kiracıların da bu orana uygun olarak kira artışını yapması gerekiyor.

Son yıllarda uygulanan yüzde 25’lik kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kiracılar için zam oranları yeniden enflasyon rakamlarına bağlı olarak belirlenmeye başladı. Bu nedenle, sözleşme yenileyecek olan kiracılar, 12 aylık TÜFE verilerini takip ederek kira artışlarını hesaplayabilir.

Mart ayı itibarıyla yürürlüğe giren yeni zam oranı, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir belirleyici olacak.